Проекты

Сотрудники компании до 2005 года работали в ООО "НПП "Гран-91". В этот период были разработаны и реализованы программные комплексы "ИАС ЖКХ" (Информационно-аналитическая система "Жилищно-коммунальное хозяйство") и "Градостроительный кадастр". Основатели ООО "Комплекс Софт" были ведущими разработчиками названных комплексов. В настоящее время эти проекты реально функционируют в государственных структурах.

С описанием этих проектов Вы можете познакомиться ниже.

• ПК "Информационно-аналитическая система ЖКХ"
• ПК "Градостроительный кадастр"
• "Актуарий" - АИС "Дока"
• "Актуарий" - АИС "Дока - Управление недвижимостью"
• "Актуарий" - АИС "Дока - ИСОГД"

На базе данных проектов так же могут быть разработаны решения для таких организаций, как предприятия технической инвентаризации объектов недвижимости, управляющих компаний в сфере ЖКХ, а также программные продукты для автоматизации малого и среднего бизнеса (документооборота организаций, складских операций и пр.).

ПК "Информационно-аналитическая система ЖКХ"

Программный комплекс "ИАС ЖКХ" внедрен и реально используется в Департаменте ЖКХ г. Ростова-на-Дону, в отделах служб заказчика администраций районов города, а также в Тракторозаводском районе г. Волгограда. Опыт использования ИАС ЖКХ в службах заказчика районов показывает, что данная система позволяет упорядочить функции работников, сократить рутинные расчеты с переносом центра тяжести на аналитическую работу, упростить процедуру составления титульных списков капитального ремонта муниципального жилищного фонда, осуществить более четкое взаимодействие всех структурных подразделений предприятия и т.п.

Комплекс выполнен в виде модульной структуры. Выбор модуля определяется требуемыми функциональными возможностями, в зависимости от решаемых задач.

Для защиты информации в программном комплексе используются ключи с аппаратным шифрованием eToken, что обеспечивает не только защиту базы данных от несанкционированного доступа, но также и удобство работы, так как для работы с программой не требуется вводить пароль, идентификация пользователя происходит с помощью ключа eToken.

Возможности комплекса:

Для тактического и оперативного управления ЖКХ используется основной модуль, позволяющий вести реестр строений, проводить анализ технического состояния каждого объекта с целью планирования ремонтных работ и их стоимостной оценки, выполнение задач пространственного анализа с помощью электронной карты.

Для стратегического планирования управления ЖКХ используется аналитический модуль ("Генератор отчетов"). Он позволяет анализировать структуру жилищного фонда по различным параметрам и создавать различные оптимизационные модели управления техническим состоянием в зависимости от материальных и финансовых средств, с возможностью визуализации принятых управленческих решений на электронной карте города.

Комплекс обеспечивает:

• Добавление, изменение и удаление объекта жилищного фонда с обеспечением целостности базы данных;
• Ведение электронного технического паспорта строения - аналога технического паспорта МПТИ (БТИ) с более широкой функциональностью;
• Ввод, хранение (в OLE-контейнере) и редактирование графической, семантической и любой другой информации об объекте, в том числе компьютерных моделей зданий, построенных с использованием объектно-ориентированных САПР (Allplan (Nemetschek AG, ФРГ), ArCon (mb-Software AG, ФРГ), Speedikon A/X (mb-Software AG), ArchiCAD (Graphisoft, Венгрия) и т.д.);
• Ввод, хранение, редактирование и анализ информации о техническом состоянии объекта;
• Моделирование технического состояния объекта на любой заданный временной отрезок с возможностью выбора параметров моделирования (учет ремонтов или естественное старение);
• Ввод, хранение и редактирование информации о ремонтах, проведенных на объекте;
• Поиск объекта в базе данных по его адресу (полному или частичному совпадению адреса);
• Поиск и позиционирование объекта на электронной карте;
• Поиск объекта, выделенного на карте, в базе данных (обратная связь с картой);
• Мониторинг технического состояния объекта (сравнение результатов обследования за различные периоды времени) в текстовом и графическом виде;
• План управления техническим состоянием объекта;
• Анализ эффективности проведения ремонтных работ и соблюдения правил и норм эксплуатации;
• Расчет восстановительной стоимости здания в ценах 1969 года на 1 м3 путем подбора аналога (в программе используется "Сборник №28 укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов" - официальное издание, Москва, 1970г.) с возможностью перехода к ценам любого периода;
• Определение морального износа здания с его стоимостной оценкой на любой требуемый период и возможностью моделирования изменения морального износа и восстановительной стоимости здания при частичном или полном устранении морального износа.

Все права на ИАС ЖКХ принадлежат ООО "НПП "Гран-91" г. Ростов-на-Дону. Возможность и условия приобретения комплекса можно уточнить по телефону (863) 251-05-96.

Слайды программы >>

Возврат в начало

ПК "Градостроительный кадастр"

ПК "Градостроительный кадастр" внедрен и используется в ГУ "Центр государственного градостроительного кадастра Ростовской области" с 2004 года. По состоянию на декабрь 2005 комплекс установлен в филиалах учреждения в более чем двадцати муниципальных образованиях области. До настоящего времени осуществляется его активная поддержка и доработка с учетом пожеланий пользователей.

Назначение комплекса:

• регистрации и накопления информации об объектах, документах и субъектах, являющихся участниками градостроительной деятельности;
• подготовки официальных документов, подтверждающих регистрацию объектов градостроительной деятельности в системе государственного градостроительного кадастра;
• установления связи объектов базы данных с их пространственным расположением на векторной цифровой карте.

Программный комплекс построен в архитектуре "клиент-сервер", основной особенностью которой является перенос вычислительной нагрузки на сервер баз данных и максимальная разгрузка приложения клиента от вычислительной работы, а также существенное укрепление безопасности данных как от преднамеренных, так и просто ошибочных изменений. В качестве платформы СУБД используется промышленный SQL-сервер InterBase.

Комплекс обеспечивает:

• многопользовательскую работу с базами данных;
• снижение требований к вычислительным мощностям компьютера клиента за счет переноса большинства вычислительных процессов на сервер;
• сохранение целостности данных с помощью механизма управления транзакциями и предотвращение попыток одновременного изменения одних и тех же данных разными пользователями;
• повышение безопасности системы за счет переноса большей части бизнес-правил на сервер;
• управление списками пользователей и их правами;
• отслеживание уровней доступа для каждого пользователя и блокировку попыток выполнения неразрешенных для него действий;
• управление доступом пользователей к различным элементам приложения в соответствии с их правами;
• фиксацию и протоколирование действий каждого пользователя в журнале базы данных;
• резервное копирование и восстановление баз данных;
• репликацию баз данных;
• использование профессиональных географических информационных систем ArcGIS и ArcView в качестве внешних приложений для связи объектов баз данных с векторной цифровой картой.

Программный комплекс состоит из трех независимых модулей:

• "Регистратор";
• "Администратор";
• "Репликация баз данных".

Модуль "Регистратор" предназначен для регистрации информации об объектах, документах и субъектах, являющихся участниками градостроительной деятельности, а также подготовки официальных документов, подтверждающих регистрацию объектов градостроительной деятельности в системе государственного градостроительно-го кадастра. Здесь же производится связь объектов базы данных с векторными объектами, показывающими их пространственное положение на электронной карте местности.

Модуль "Администратор" предназначен для управления списками пользователей Interbase-сервера, ролями пользователей базы данных и их правами. Здесь же производится установка глобальных параметров программного комплекса, параметров пользователей, а так же копирование базы данных и ее восстановление из резервной копии.

Модуль "Репликация баз данных" обеспечивает управление распределенными базами данных. С его помощью производится слияние данных, накопленных на удаленных рабочих местах (филиалах), в центральную базу данных комплекса.

Комплекс обеспечен подробной документацией и контекстно-зависимой справочной системой.

Слайды программы >>

Возврат в начало

АИС "Дока"

Автоматизированная информационная система "Дока" - это клиент - серверное приложение, использующее SQL-сервер InterBase (FireBird).

Назначение системы:

• Накопление информации об объектах реального мира, субъектах и документах в единой базе данных:
  • Регистрация и накопление информации о субъектах и их взаимосвязях с другими субъектами (производственные отношения, родственные связи) и документами, а также отслеживание опосредованных связей с объектами (через документы);
  • Регистрация и накопление информации об объектах (недвижимости, оборудовании, автомобилях и пр.) и их взаимосвязях с документами и субъектами (через документы);
  • Регистрация и накопление информации о документах и их взаимосвязях с объектами, субъектами и другими документами;
• Создание, хранение и анализ взаимосвязей объектов, документов, субъектов;
• Визуализация документов, объектов, субъектов в зависимости от их класса (любому классу может быть сопоставлена картинка);
• Контроль движения документов и отслеживание их сроков действия;
• Автоматическое формирование документации на основе шаблонов;
• Ведение кадрового учета, регистрация документации (входящей, исходящей, внутренней) и другие задачи документооборота;
• Ведение специализированных и общих справочников;
• Формирование и ведение классификаторов;
• Обеспечение возможности настройки системы при изменении параметров хранимой информации или добавлении новых характеристик объектов (документов, субъектов);
• Обеспечение возможности изменения или создания новых форм ввода информации, печатных форм и отчетов;
• Подготовка и печать документов (договоров, отчетов, писем и т.п.);
• Интеллектуальное формирование документов в соответствии с правилами орфографии (склонение фамилий, имен, отчеств) и с учетом связей документов, субъектов и объектов и их свойств (реквизиты организаций, паспортные данные и т.п.);
• Автоматизированное формирование отчетов, графиков и т.п.;
• Экспорт сформированных документов в различные форматы (MS Word, MS Excell, HTML, TXT и пр.)
• Группировка информации по различным критериям, в том числе задаваемым пользователем (группировка по классу, состоянию и т.п.);
• Поиск информации по любому из полей регистрационных форм (документов, субъектов, объектов, адресов);
• Мгновенный переход по хранимым связям (от документа к связанному объекту, субъекту или другому документу и т.п.);
• Обеспечение единого интерфейса и настроек на различных рабочих станциях (хранение настроек пользователя в базе данных);
• Разграничение прав доступа к информации о документах, субъектах и объектах, а также их взаимосвязям на уровне записи;
• Обеспечение безопасности, надежности хранения и целостности информации за счет использования промышленных СУБД и технологии клиент-сервер;
• Анализ накопленной информации.

Отличительные особенности системы:

• быстрое структурирование и сортировка объектов базы данных по классам, группам, статусу, состоянию и другим характеристикам. При применении той или иной сортировки объекты базы данных автоматически попадают в самоорганизующиеся группы, появляющиеся на панели дерева объектов и панели списка объектов. Эти сортировки являются виртуальными и настраиваются пользователем по собственному вкусу с помощью классификаторов и справочников ;
• собственная системы безопасности данных, позволяющая присваивать конкретным объектам, субъектам, документам и связям между ними права на их использование (по аналогии с правами пользователей на объекты операционной системы Windows NT™). Система назначения прав позволяет сделать "невидимыми" документы, скажем, бухгалтерии для всех остальных сотрудников компании, несмотря на то, что хранятся они в единой базе данных. В зависимости от имеющихся прав пользователь может получить полный доступ к объекту базы данных (изменять, удалять, сохранять), либо лишь возможность просматривать его. В случае отсутствия прав на просмотр, объект базы данных становится невидимым для пользователя;
• гибкое управления связями между объектами, субъектами и документами и их визуализация;
• интеллектуальное формирование выходной информации на основе взаимосвязей объектов базы данных.

На сайт программы >>

Возврат в начало

АИС "Дока - Управление недвижимостью"

Автоматизированная информационная система "Дока - Управление недвижимостью" предоставляет возможности обеспечения информацией предприятий муниципальных городских служб, управляющих компаний сферы ЖКХ, руководящих органов ТСЖ-ЖСК. Система предусматривает учет объектов жилищного фонда, благоустройства, инженерной инфраструктуры и т.п., формирование технической документации учитываемых объектов, регламентированных отчетов, пространственный анализ информации и многое другое.

Программным ядром системы является АИС "Дока".

Назначение системы:

• Накопление, хранение и выдача информации об объектах коммунального хозяйства:
  
  • жилищного фонда (строения, домовладения);
    
  • инженерных систем различного назначения (водопровод, канализация, электросети и т.п.);
    
  • инфраструктуры обслуживаемого района (малые формы, контейнерные площадки, объекты озеленения);
    
  • земельных участков;
    
• Хранение информации о технических характеристиках объектов: этажность, год постройки, материал стен, фундаментов, инженерных систем и т.п.;
  
• Хранение технической, нормативной и иной документации, связанной с процессом управления;
  
• Хранение связей между объектами, документами и субъектами управления;
  
• Хранение графической, семантической и любой другой информации об объекте, в том числе компьютерных моделей зданий (Allplan (Nemetschek AG, ФРГ), ArCon (mb-Software AG, ФРГ), speedikon A/X (mb-Software AG, ФРГ), ArchiCAD (Graphisoft, Венгрия) и т.д.), чертежей, фотографий, звуковых файлов, видео и т.п.;
  
• Распечатка технической документации (технических паспортов зданий, актов обследования и т.п.);
  
• Формирование документации по заданным алгоритмам с автоматической подстановкой требуемых полей: уведомления о принятии жалобы, рассылки, письма с уведомлением о задолженности и т.п.;
  
• Отслеживание сроков действия документов с возможностью уведомления и автоматического перевода просроченной документации в заданное состояние;
  
• Возможность задания различных характеристик для документов: класс документа (договор, акт, жалоба и пр.), приоритет, состояние, группа (группы создаются пользователями, например, относящиеся к ЖЭУ), период действия (дата начала, дата окончания) и другие;
  
• Возможность гибкого изменения интерфейса программы в процессе ее эксплуатации: добавление новых характеристик объекта при сохранении ранее созданных, изменение формы ввода и т.п.
  
• Ввод, хранение, редактирование и анализ информации о техническом состоянии объектов;
  
• Поиск объектов, документов, субъектов (организаций, физических лиц) по различным критериям - названию, классу, состоянию, группе, дате, языку и т.п.;
  
• Возможность создания специализированных панелей поиска: для физических лиц - поиск по имени, отчеству, фамилии и т.п., для юридических лиц - поиск по ИНН, по названию, форме собственности и т.п.
  
• Выборка объектов (строений, земельных участков и пр.) и их основных характеристик по заданным критериям (район, форма собственности, техническое состояние, проведенные ремонты и многое другое);
  
• Печать и экспорт полученных отчетов (поддерживаются форматы MS Word, MS Excel, PDF, HTML, текстовый, текстовый с разделителями (csv), графические форматы (BMP, JPG, GIF));
  
• Печать отчетов на матричных принтерах;
  
• Работа с данными с помощью Fast Report Studio и Fast Report Server;
  
• Поиск и позиционирование объекта на электронной карте (при наличии электронной карты и ГИС-приложения ArcGIS 8.x и выше или ArcView 3.2 или выше);
  
• Поиск объекта, выделенного на карте, в базе данных (обратная связь с картой);
  
• Пространственный анализ полученной информации на электронной карте (при наличии электронной карты и ГИС-приложения ArcGIS 8.x и выше или ArcView 3.2 или выше);
  
• Ввод, хранение и редактирование информации о ремонтах, проведенных на объектах;
  
• Анализ эффективности проведения ремонтных работ и соблюдения правил и норм эксплуатации;
  
• Мониторинг технического состояния объектов (сравнение результатов обследования за различные периоды времени) в текстовом и графическом виде;
  
• Описание технического состояния объектов;
  
• Моделирование технического состояния объектов на любой заданный отрезок времени с возможностью изменения параметров моделирования (естественное старение, ремонт всех конструктивных элементов, ремонт определенных конструктивных элементов и т.п.);
• Настройка параметров программы с хранением установленных значений для каждого пользователя вне зависимости от его рабочего места-компьютера (настройки сохраняются в базе данных).
  

На сайт программы >>

Возврат в начало

АИС "Дока - ИСОГД"

АИС "Дока - ИСОГД" предоставляет возможности обеспечения информацией городских и муниципальных органов управления, ведущих сбор и накопление данных в рамках "Информационных Систем Обеспечения Градостроительной Деятельности". Система предусматривает учет объектов градостроительной деятельности, формирование регистрационных документов, подготовку отчетов и многое другое.

Программным ядром системы является АИС "Дока".

Назначение системы:

• регистрация и накопление информации об:
  • объектах градостроительной деятельности (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях, комплексах и пр.);
  • субъектах, являющихся участниками градостроительной деятельности (юридических и физических лицах);
  • документах градостроительной деятельности;
• подготовка официальных документов, подтверждающих регистрацию объектов градостроительной деятельности в ИСОГД;
• регистрация и учет договоров долевого участия в жилищном строительстве;
• подготовка отчетов;
• Поиск и позиционирование объектов базы данных на электронной карте (при наличии электронной карты и ГИС-приложения ArcGIS 8.x и выше или ArcView 3.2 или выше);
  
• Поиск объектов, выделенных на карте, в базе данных (обратная связь с картой).

Система обладает всеми функциональными возможностями, описанными для АИС "Дока".

На сайт программы >>

Возврат в начало